Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Solarium
Solarium
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Rangement
Balcon
Balcon
Extérieur
Cour
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

9000 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray, QC H1Z

$599,900 | 756 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1965
  • MLS: 24554374

Description

Charmante maison de plain-pied offrant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables au rez-de-chaussée. Son sous-sol non aménagé est une véritable toile vierge, prête à accueillir tous vos projets : cinéma maison, salle familiale, chambre supplémentaire, deuxième salle de bain, bureau à domicile ou encore salle de jeux. Profitez également d'un accès direct à un solarium lumineux, adjacent à une terrasse extérieure donnant sur la cour arrière. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun.

Charmante maison de plain-pied avec un fort potentiel
d'aménagement.

Découvrez cette accueillante maison de plain-pied qui allie
confort et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée,
vous trouverez un salon idéal pour vos moments de détente
en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et
conviviale, parfaite pour concocter de délicieux repas.
Deux chambres à coucher de belles dimensions offrent un
cadre paisible pour toute la famille.

Le sous-sol non fini représente une opportunité
exceptionnelle pour concrétiser tous vos projets. Que ce
soit pour aménager une salle de cinéma maison immersive,
une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire
pour accueillir vos invités, une deuxième salle de bain, un
bureau à domicile adapté au télétravail ou encore une salle
de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies!

À l'extérieur, profitez d'un solarium lumineux, parfait
pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue
sur la cour arrière. Celui-ci est directement relié à une
terrasse extérieure, un espace idéal pour organiser des
barbecues entre amis ou simplement profiter des belles
journées d'été.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie
d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant vos
déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez
également plusieurs écoles primaires et secondaires, des
garderies, de nombreux parcs verdoyants, une piste cyclable
pour vos balades en plein air, ainsi que des arrêts de
transport en commun, rendant la vie quotidienne encore plus
pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
maison offrant confort, espace et un potentiel
d'aménagement exceptionnel!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée
Salon 10.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Autre 23.5 x 25.11 P Sous-sol
Rangement 14.5 x 5.0 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3520 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2778 / année
Taxes scolaires (2025) $ 329 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE