875 Rue Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L1L5 $649,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

MLS: 27342231

4	1	1	1954	110.1 MC

VISITE LIBRE

samedi, 7 juin, 2025 | 15:00 - 16:00

Description

Maison charmante dans la même famille depuis 1962! Situé dans un secteur très recherché et belle occasion pour un premier acheteur, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage et une salle de bain ainsi qu'un cuisine ample à aire ouverte. Son sous-sol partiellement terminé offre une flexibilité au nouvel acquéreur d'en faire un aménagement à son goût. À proximité du métro Cote-Vertu, des Gares Montpellier et Du Ruisseau, des autoroutes 15 et 40, Cégeps Vanier et Saint-Laurent, cette propriété à grand potentiel vous présente une occasion de la remodeler à votre goût.

Inclusions: rideaux, stores, draperies et luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	394.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3515 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 411 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.3 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.1 x 7.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.11 x 14.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de jeux	15.3 x 28.11 P	Sous-sol
Salle de bains	4.9 x 4.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.3 x 11.1 P	Sous-sol
Salle familiale	17.3 x 14.8 P	Sous-sol
Atelier	10.2 x 14.0 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Aménagement du terrain	Clôturé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel