Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Garage
Balcon
Terrasse
Face arrière
Face arrière
Plan (croquis)

8560 Rue Joseph Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$574,900 | 1083 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1985
  • MLS: 12795209

Description

Superbe condo de style maison de ville sur deux étages. Profitez d'un grand espace de vie lumineux à aire ouverte. Le rez-de-chaussée offre salon, salle à manger, cuisine, chambre principale et salle de bain complète. Au sous-sol: deuxième chambre et salle d'eau avec installation lavage. Accès direct au garage. Cour arrière aménagée avec patio de pierre et gazon. Localisation exceptionnelle: À proximité des autoroutes, cégep, écoles, hôpital, métro, parcs, pistes cyclables, transport en commun et université. Une visite s'impose!

Découvrez ce magnifique condo, conçu sur deux étages à la
manière d'une maison de ville, offrant un cadre de vie
exceptionnel et des espaces intérieurs et extérieurs des
plus agréables.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre
sur un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte,
parfaits pour recevoir. Le salon bénéficie d'une élégante
porte patio menant directement à un balcon arrière, idéal
pour savourer votre café matinal ou profiter de la brise
estivale. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée
complète cet espace. Vous y trouverez également la chambre
à coucher principale, dotée de sa propre porte patio privée
apportant une lumière naturelle incroyable, un véritable
havre de paix. Une salle de bain complète avec bain-douche
moderne est aussi située à ce niveau, offrant confort et
commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une deuxième
chambre confortable, parfaite pour les invités ou un bureau
à domicile, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant les
installations pour laveuse sécheuse.

Un avantage considérable est l'accès intérieur direct au
garage, facilitant le quotidien, particulièrement en hiver.
À l'extérieur, profitez d'une charmante cour arrière
privée, joliment paysagée, avec un élégant patio en pierre
et une portion gazonnée, idéale pour les moments de détente
en plein air.

Ce condo représente bien plus qu'une simple propriété;
c'est un cadre de vie idéal où confort, luminosité et
intimité se rencontrent.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Autre 4.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée
Salon 10.6 x 16.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 4.3 x 4.4 P Sous-sol
Salle d'eau 5.0 x 7.5 P Sous-sol
Rangement 4.5 x 7.5 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3684 / année
Taxes municipales (2025) $ 2979 / année
Taxes scolaires (2024) $ 358 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE