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7945 Rue St Hubert, Montréal (Villeray, QC H2R2P4    $325,000

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 26767037
1 1 2010 55.7 MC

Description

Condo urbain moderne au coeur de Villeray!! Bienvenue au 7945 Rue St-Hubert, Apt 102 ! Ce charmant condo d'une chambre, offrant 600 pi² de vie à aire ouverte, est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal : Villeray. Parfait pour un jeune professionnel ou un couple, cet espace représente une excellente opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans une zone riche en culture et commodités. ** À la demande du vendeur, les visites débuteront le 21 Septembre 2024. **


Points forts du quartier :
Ce condo vous place au coeur de Villeray, avec un accès
facile à tout ce dont vous avez besoin, à quelques pas de
votre porte :

Transports en commun : À 5 minutes à pied du métro Jarry,
et à moins de 15 minutes de marche des stations Jean-Talon
et De Castelnau.
Services essentiels : Proche des banques, pharmacies,
épiceries et de l'Hôpital Jean-Talon. Excellentes écoles à
proximité, comme l'École Père-Marquette.
Parcs et espaces verts : À quelques minutes du Parc Jarry,
un vaste espace vert parfait pour des pique-niques, du
sport en plein air ou une promenade relaxante.
Nos trois coups de coeur :
Cafés et restaurants branchés : Découvrez les endroits
tendance comme Café Larue & Fils, Café Vito, Tandem et
Mesón, tous à quelques pas.
Points d'intérêt locaux : Le Parc Jarry et le Marché
Jean-Talon sont tous deux à distance de marche.
Mobilité et accessibilité : Quartier convivial pour les
cyclistes, avec toutes les commodités et services à moins
de 10 minutes à pied.
Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un
investissement dans l'un des quartiers les plus cool de
Montréal, ce condo vous offre le parfait équilibre entre
vie moderne et charme de quartier. Plongez dans un mode de
vie dynamique au 7945 Rue St-Hubert, Apt 102 -- un mélange
parfait de confort, commodités et culture.

Réservez une visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Électro: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux salon et chambre.


Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 14.32x10.52 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1644 / année
Taxes municipales (2024) $ 2046 / année
Taxes scolaires (2024) $ 243 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.9 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.5 x 16 P Rez-de-chaussée
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Animaux permis