7588 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4S2B2 $759,900
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Maison de ville moderne à étages dans le magnifique et très prisé quartier de Bois-Franc à ville Saint-Laurent, Montréal ! 3 chambres et 2 salles de bain avec une grande mezzanine. Rénové en 2024, il offre des planchers en céramique refaits dans l'entrée et la cuisine en plus d'un intérieur repeint. Toiture remplacée en 2019. Des lumières encastrées ont été ajoutées partout. Thermopompe (2021) et chauffe-eau neuf (2020) pour une efficacité énergétique accrue. Idéalement situé avec un accès facile aux axes routiers et toutes les commodités. 2 espaces de stationnement accessibles directement dans le garage double.
Bienvenue dans cette magnifique propriété de style maison
de ville à 2 étages à Bois-Franc qui allie confort et
modernité.
La localisation est tout simplement idéale, offrant un
accès facile à la Route Transcanadienne et à l'autoroute 13
ainsi que la 117. Vous serez à seulement 10 minutes du
centre commercial Place Vertu et de IKEA Montréal, et à une
quinzaine de minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur de Montréal
et de la ville de Laval, vous permettant de profiter
pleinement de toutes les commodités et services essentiels.
Plusieurs autres commodités sont à disposition
Ce spacieux condo comprend une mezzanine au dernier étage
qui fait la troisième chambre. Il offre également 2 espaces
de stationnement intérieurs dans le garage avec un accès
direct depuis le sous-sol de la propriété. Un jolie
terrasse se trouve à l'avant entourée de haies matures. À
l'intérieur, vous serez directement charmé par l'aire
ouverte, les matériaux de qualité et la luminosité
abondante. À l'étage, deux chambres à coucher sont à
disposition en plus d'une grande salle de bain incluant
douche indépendante et évier double. Pour une commodité
supplémentaire, on trouve également à même le corridor de
l'étage l'installation laveuse sécheuse. Finalement, en
montant quelques marches, on accède à la superbe mezzanine
qui fait la troisième chambre et un bureau.
Plusieurs améliorations ont été apportés récemment:
- Planchers de céramique refaits dans l'entrée et la
cuisine en 2024
- Peinture refait dans toute la propriété en 2024
- Portes de garde-robes remplacées.
- Toiture remplacée en 2019
- Lumières encastrées ajoutées dans toute la propriété en
2024.
- Thermopompe murale installée en 2021
- Chauffe-eau ajouté en 2020.
de ville à 2 étages à Bois-Franc qui allie confort et
modernité.
La localisation est tout simplement idéale, offrant un
accès facile à la Route Transcanadienne et à l'autoroute 13
ainsi que la 117. Vous serez à seulement 10 minutes du
centre commercial Place Vertu et de IKEA Montréal, et à une
quinzaine de minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur de Montréal
et de la ville de Laval, vous permettant de profiter
pleinement de toutes les commodités et services essentiels.
Plusieurs autres commodités sont à disposition
Ce spacieux condo comprend une mezzanine au dernier étage
qui fait la troisième chambre. Il offre également 2 espaces
de stationnement intérieurs dans le garage avec un accès
direct depuis le sous-sol de la propriété. Un jolie
terrasse se trouve à l'avant entourée de haies matures. À
l'intérieur, vous serez directement charmé par l'aire
ouverte, les matériaux de qualité et la luminosité
abondante. À l'étage, deux chambres à coucher sont à
disposition en plus d'une grande salle de bain incluant
douche indépendante et évier double. Pour une commodité
supplémentaire, on trouve également à même le corridor de
l'étage l'installation laveuse sécheuse. Finalement, en
montant quelques marches, on accède à la superbe mezzanine
qui fait la troisième chambre et un bureau.
Plusieurs améliorations ont été apportés récemment:
- Planchers de céramique refaits dans l'entrée et la
cuisine en 2024
- Peinture refait dans toute la propriété en 2024
- Portes de garde-robes remplacées.
- Toiture remplacée en 2019
- Lumières encastrées ajoutées dans toute la propriété en
2024.
- Thermopompe murale installée en 2021
- Chauffe-eau ajouté en 2020.
Inclusions: Lave-vaiselle, cuisinière, frigo, hotte de cuisinière, micro-ondes (présentement un problème de fonctionnement), laveuse et sécheuse, fixtures.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 36x22 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 2988 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 4092 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 480 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.6 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 12.6 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 11.8 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 13.3 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 4.8 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.5 x 16.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 13.11 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 14.4 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
Mezzanine | 26.9 x 21.11 P | 3ième étage | Tapis |
Rangement | 4.0 x 11.0 P | 3ième étage | Bois |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Garage | Intégré |
Particularités | Autre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |