2712 Av. Mercier, Montréal (Mercier, QC H1L5H7 $585,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salon
Salle de lavage
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Description
Ce duplex très bien entretenu représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Situé face a un parc et à proximité des écoles élémentaires et secondaires, il est idéal pour les familles en quête d'une communauté accueillante. Profitez d'un accès facile aux autoroutes et à la station de métro Honoré-Beaugrand pour vos déplacements, ainsi qu'aux divers commerces dans le coin. Cette propriété allie confort et accessibilité, en faisant un choix judicieux pour quiconque souhaite s'établir ou investir.
Trois Points Forts
1. Emplacement Idéal : Situé près des écoles élémentaires
et secondaires, ce duplex est parfait pour les familles,
offrant un accès facile à des établissements éducatifs de
qualité.
2. Accès Pratique : Avec la station de métro
Honoré-Beaugrand à 15 min à pied et l'autoroute 25 à
quelques minutes en voiture.
3. Communauté Dynamique : Proche du Parc de Bellerive, pour
les activités en plein air, ainsi que la Place Versailles,
épiceries et autres commerces pour les besoins quotidiens.
1. Emplacement Idéal : Situé près des écoles élémentaires
et secondaires, ce duplex est parfait pour les familles,
offrant un accès facile à des établissements éducatifs de
qualité.
2. Accès Pratique : Avec la station de métro
Honoré-Beaugrand à 15 min à pied et l'autoroute 25 à
quelques minutes en voiture.
3. Communauté Dynamique : Proche du Parc de Bellerive, pour
les activités en plein air, ainsi que la Place Versailles,
épiceries et autres commerces pour les besoins quotidiens.
Inclusions: Tous les luminaires Lave vaisselle, stores, système d'alarme et balayeuse centrale au rez-de-chaussée
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.73x9.33 M |
| La Taille Du Lot | 146 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2598 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 303 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.2 x 8.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.6 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.2 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 13.5 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |