Façade
Réception
Salon
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d'entrée
Balcon
Piscine
Piscine
Piscine
Autre
Salle d'exercice
Autre
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Garage
Rangement
Ascenseur
Entrée extérieure
Autre

2355 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$719,000 | 954 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 9554278

Description

Découvrez AURA, le summum du luxe urbain à Bois-Franc. Ce condo de coin neuf offre sophistication incluant 2 chambres et 2 salles de bains. Lumière naturelle inonde l'espace ouvert, mettant en valeur des intérieurs chics. La cuisine, équipée d'appareils de premier ordre, élève les expériences culinaires. Reposé vous sur votre balcon privée offrant des vues imprenables sur l'oratoire Saint-Joseph. En embrassant la durabilité, le bâtiment est certifié LEED Or. Le bâtiment comprend une salle de sport, terrasse sur toit ainsi qu'une piscine à débordement. Emplacement idéal près parcs, gare REM et commerces, alliant confort urbain et commodité.

Profitez du summum du luxe urbain dans le projet Aura,
situé au coeur de Bois-Franc. Cette exceptionnelle unité de
coin offre un espace de vie spacieux et opulent qui est
tout simplement sans égal.

Entrez dans ce havre de paix méticuleusement conçu de deux
chambres et deux salles de bains, où le luxe et l'élégance
se rejoignent harmonieusement. Le plan expansif vous
accueille avec une abondance de lumière naturelle inondant
à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère aérée
et invitante parfaite pour se détendre ou recevoir des
invités.

Le design chic de la cuisine, ornée d'appareils haut de
gamme et de finitions élégantes, redéfinit l'excellence
culinaire. Que ce soit pour organiser des réceptions ou
pour savourer des repas intimes, l'espace dégage un charme
raffiné qui complète le mode de vie moderne.

En embrassant la durabilité, le bâtiment est certifié LEED
Or, symbolisant une approche éco-consciente de la vie
urbaine.

Mais ce n'est pas tout !
Cette unité exclusive dispose d'un balcon privé offrant une
vue imprenable sur le majestueux Oratoire Saint-Joseph--une
vue incomparable qui promet des moments de tranquillité et
d'émerveillement.

Des commodités qui redéfinissent le luxe :
Le bâtiment offre une impressionnante gamme de commodités
qui élèvent le style de vie de ses résidents. Profitez de
l'accès à une salle de sport ultramoderne pour vos besoins
de remise en forme, une terrasse sur le toit avec des vues
panoramiques, et une cour extérieure avec une piscine à
débordement, une pergola et une cheminée à gaz--un
sanctuaire idyllique pour la détente et le divertissement.

Idéalement situé à quelques pas des parcs urbains, de la
nouvelle station de train REM, et d'une abondance de
magasins et de commodités, ce penthouse incarne la fusion
de la commodité urbaine et de la sérénité naturelle.

Bois-Franc représente l'harmonie parfaite entre l'urbanité
moderne et la vie sereine, et ce condo incarne parfaitement
ce mélange. Que vous recherchiez une communauté vibrante,
des conforts modernes, ou un mode de vie éco-responsable,
cette propriété incarne tout cela.

Ne manquez pas l'occasion de revendiquer votre havre
luxueux à Aura. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite privée et découvrir le summum de la
vie urbaine contemporaine à Bois-Franc!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 9.5 P 3ième étage
Salle à manger 10.2 x 7.6 P 3ième étage
Cuisine 8.4 x 13.0 P 3ième étage
Salle de bains 5.0 x 10.0 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 12.0 x 9.2 P 3ième étage
Salle de bains 5.0 x 9.7 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 4.11 x 5.10 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.6 x 9.11 P 3ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3408 / année
Taxes municipales (2024) $ 3726 / année
Taxes scolaires (2024) $ 461 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Efficacité énergétique LEED
Particularités Unité de coin
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - EXPERT