2355 Rue Wilfrid Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$389,000 | 567 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 13877120

Description

***LE WR3 Bois-Franc*** Superbe concept à aire ouverte dans LE WR3, avec une cuisine moderne et un îlot indépendant incluant des électroménagers de qualité. Faibles coûts d'énergie grâce à sa thermopompe éco-énergétique. Situé en face de la gare du REM et entouré de restaurants haut de gamme, cafés et supermarchés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À voir absolument !

Immeuble WR3 situé à deux pas de toutes les commodités et
transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses
commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie, Chocolats
Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en
nommer que quelques-uns situés directement derrière la
propriété.

- Nouvelle station REM à 3 minutes à pied
- Finitions haut de gamme
- Belles vues sur le coucher du soleil et une abondance de
lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit aménagée
- Très grand balcon
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Climatisation et chauffage centrale

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.2 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Salon	13.0 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 4.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2772 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2427 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 286 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux non permis

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - EXPERT

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