2355 Rue Wilfrid Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$389,000 | 567 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 13877120

Description

***LE WR3 Bois-Franc*** Superbe concept à aire ouverte dans LE WR3, avec une cuisine moderne et un îlot indépendant incluant des électroménagers de qualité. Faibles coûts d'énergie grâce à sa thermopompe éco-énergétique. Situé en face de la gare du REM et entouré de restaurants haut de gamme, cafés et supermarchés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À voir absolument !

Immeuble WR3 situé à deux pas de toutes les commodités et
transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses
commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie, Chocolats
Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en
nommer que quelques-uns situés directement derrière la
propriété.

- Nouvelle station REM à 3 minutes à pied
- Finitions haut de gamme
- Belles vues sur le coucher du soleil et une abondance de
lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit aménagée
- Très grand balcon
- Garage intérieur
- Rangement intérieur
- Climatisation et chauffage centrale

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.2 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Salon	13.0 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 4.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2772 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2427 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 286 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis, Location court terme non permise, Animaux non permis

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - EXPERT

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