2150 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

$400,000 | 99 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1925
MLS: 26333360

Description

Charmant condo à vendre dans le très populaire quartier Notre-Dame-de-Grâce ! Situé juste en dessous de Sherbrooke, qui offre tout ce dont vous avez besoin (magasins, restaurants, épiceries, etc.) au jour le jour. La station de métro Vendôme n'est qu'à quelques minutes à pied, et de nombreux bus circulent dans le quartier, ce qui en fait un endroit idéal pour les transports en commun. Ce condo antique a été très bien entretenu, il peut être une "toile ouverte" pour quelqu'un qui veut y emménager et le rénover pour en faire sa propre propriété !

Une nouvelle pompe à chaleur murale (+ A/C) a été installée
en 2022, une unité située dans la cuisine et une unité
située dans la chambre principale.

Deux chambres à coucher, une salle de bains, une salle à
manger/salon de style " double salon ", avec un petit
espace à côté de la cuisine.

Deux balcons, un de chaque côté du condo (l'un est situé
dans une chambre, l'autre dans la cuisine).

Au coin du Parc Girouard, très près de l'entrée de
l'autoroute Décarie ainsi que de l'autoroute (sur l'avenue
Girouard, l'autoroute 15 qui mène à l'autoroute 20), à
quelques minutes de la station de métro Vendôme.

Il y a également de l'espace dans le sous-sol de l'immeuble
qui peut être utilisé pour le stockage, il est partagé
entre les copropriétaires.

Le stationnement dans la rue avec les vignettes est
possible sur l'Av. Prud'Homme.

Nouveau certificat de localisation à partir de novembre
2024.

Le foyers et le cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Bienvenue à NDG !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.3 x 10.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 17.2 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	6.7 x 5.9 P	3ième étage	Tuiles
Salle à manger	12.5 x 11.2 P	3ième étage	Bois
Salon	13.9 x 12.5 P	3ième étage	Bois
Cuisine	15.11 x 9.2 P	3ième étage	Tuiles
Salle de lavage	3.10 x 5.8 P	3ième étage	Tuiles
Boudoir	10.2 x 10.2 P	3ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1980 / année
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1657 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

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