2030 Rue Lucien Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$406,000 | 55.7 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 15850045

Description

Jolie unité 1 chambre disponible dans le renommé projet Signature Bois-Franc à Ville Saint-Laurent! Emplacement de choix dans un quartier recherché et paisible . À proximité de tous les services essentiels, écoles et vie de quartier agréable. Ce condo à aire ouverte est doté de bel espace de vie moderne avec balcon. Son un agencement bien pensé et au goût de jour, ce bien vous charmera.

Projet *Signature Bois-Franc*

Unité ensoleillée de 1 chambre qui se situe plein coeur de
Bois-Franc à Ville Saint-Laurent, un quartier de
prédilection.

Idéalement située, cette unité d'une chambre propose un
design à aire ouverte, offrant un espace de vie fluide et
ensoleillé. La cuisine et le salon avec balcon se
connectent parfaitement, créant un environnement convivial.
La salle de À deux pas des commerces, des cafés et des
transports, cet espace combine parfaitement confort et
emplacement de choix pour une vie urbaine moderne.

Belle opportunité d'acquérir un condo neuf au coeur de
Saint-Laurent, vues panoramiques, piscine et espaces verts.

* Espace de vie à aire ouverte
* Insonorisation de haute qualité
* Vestiaire inclus

Espaces communs :
* Accès sécurisé
* Piscine extérieure chauffée partagée !
* Espace vert aménagé
* Terrasse avec chaises longues

Localisation ! Localisation! Localisation !
* Intersection Alexis-Nihon
* Près des épiceries locales et à quelques minutes du
centre commercial Place-Vertu
* À distance de marche des transports en commun (métro-bus)
* Pistes cyclabes
* Restaurants, activités, parcs (Marcel-Laurin), toutes
commodités
* À proximité du Complexe sportif Saint-Laurent
* À côté de la bibliothèque Du Boisé

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.0 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salon	17.10 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 5.4 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 400 / année
Frais de copropriété	$ 2208 / année
Taxes municipales (2024)	$ 155 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 16 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Chauffée, Creusée
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec THE AGENCY MONTRÉAL

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