1626 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont), QC H7M4V4 $729,999

Façade

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

MLS: 19478051

3	2	1984

Description

Découvrez ce bungalow de 3 cac magnifiquement paysagé et rénové avec goût, soigneusement entretenu par ses propriétaires d'origine. La cour arrière est une oasis conçue pour la détente et le divertissement, avec une piscine chauffée de 24', une cuisine extérieure 3 saisons, bar, douche, terrasse, un charmant pont, des cascades et des étangs à poissons paisibles. Sans voisins arrière, vous profiterez d'une intimité totale, créant ainsi un sanctuaire serein. À l'intérieur, profitez d'un solarium fermé et de la possibilité de logement intergénérationnel au sous-sol. Situé à deux pas de l'hôpital, 5 mins de la 440 et à 10 mins de MTL, À voir!!

Rénovations:
-Toiture 2014
-Fenêtres à l'avant, porte d'entrée, porte de garage +/-
2019
-Fenêtres arrière du rez-de-chaussée 2023 et porte patio
2023
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée +/- 2016
-Garde-corps en verre et escalier intérieur +/- 2016
-Céramique au sous-sol +/- 2014
-Cuisine à l'étage +/- 2016
-Cuisine du sous-sol +/- 2014
-Thermopompe et fournaise 2012
-Vanité de la salle de bain à l'étage +/- 2009

Inclusions: Luminaires, stores, tringles, 1 table en granit à l'étage, 1 table sur mesure au sous-sol, table basse en granit au sous-sol, lave-vaisselle à l'étage, réfrigérateur à vin à l'étage, 2 foyers électriques, 1 caméra + moniteur au salon (partiellement installé), grand aquarium dans le salon du sous-sol, bar extérieur et système de haut-parleurs, hotte micro-ondes dans la cuisine du sous-sol.

Exclusions : Unités murales noires de la salle à manger, caméra de sonnette (Eufy), tous les téléviseurs et supports, rideaux dans la chambre principale, moniteur caméra dans le garage, îlot de cuisine mobile.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.82x11.78 M
La Taille Du Lot	4899.73 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4038 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 439 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.3 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.8 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.9 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.9 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	19.6 x 18.3 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.4 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	15.1 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	12.0 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale