1420 Av. Ste Croix, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$648,000 | 94.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1948
MLS: 14029728

Description

Bienvenue au 1420, avenue Ste-Croix à Ville St-Laurent! Caractéristiques : - Porte d'entrée donnant sur le côté est et la cour côté sud - Système central à air soufflé. À proximité du futur REM - Parc Harris avec module de jeux et parc Cousineau - École primaire des Grands-Êtres - École secondaire St-Laurent - Cégep Saint- Laurent et Collège Vanier - Métro Côte-Vertu et Autobus 117 - Train Montpellier

Bienvenue au 1420, avenue Ste-Croix, une résidence
exceptionnelle située à Ville St-Laurent! Première fois sur
le marché depuis 1963.

L'entrée sur le coté stationnement apporte une dimension
pratique à la résidence. À l'étage, vous trouverez deux
chambres de bonnes dimensions avec un walk-in et une
lingerie très pratique. Les mansardes sont très légères et
viennent rajouter une touche de charme à cette élégante
propriété.

Le sous-sol, avec une hauteur de plafond de 7'3, est un
espace polyvalent qui n'attend que votre créativité.

La véranda extérieure offre un espace extérieur, idéal pour
les moments de détente. Que ce soit pour savourer votre
café du matin ou pour accueillir des amis, cet espace
extérieur devient une
extension naturelle de votre résidence.

Caractéristiques :
- Porte d'entrée donnant sur le côté est et la cour côté sud
- Système central à air soufflé - 2018
- Toiture - 2008

À proximité :
- À proximité du futur REM
- Parc Harris avec module de jeux et parc Cousineau
- École primaire Édouard-Laurin
- École secondaire St-Laurent
- Cégep Saint-Laurent et Collège Vanier
- Métro Côte-Vertu et Autobus 117
- Train Montpellier

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	11.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	18.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	9.2 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	19.11 x 23.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	6.0 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.4 x 8.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.6x7.95 M
La Taille Du Lot	397.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3682 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 433 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Mathieu Bouvrette

Marie-Michèle Bénard

Marc-André Bouvrette

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