12190 Boul. St Germain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

$699,900 | 1170 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 20455757

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE -- INTERGÉNÉRATIONNELLE AVEC LOGEMENT PRINCIPAL BIENTÔT LIBRE! Idéale pour un propriétaire occupant cherchant à réduire ses coûts grâce à un revenu locatif ou pour un investisseur avisé. Située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, cette propriété offre un accès privilégié à l'Hôpital du Sacré-Coeur, aux futures stations REM Bois-Franc & Du Ruisseau, ainsi qu'à de nombreuses commodités : écoles, parcs, commerces, espaces verts et pistes cyclables. Le 12190 sera libre à la fin du bail, vous permettant d'emménager tout en profitant d'un revenu locatif stable. Contactez-moi pour plus d'infos !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.5 x 5.9 P	Sous-sol
Salon	10.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.0 x 7.2 P	Sous-sol
Cuisine	9.8 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	6.5 x 5.4 P	Sous-sol
Salle à manger	6.7 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 9.0 P	Sous-sol
Salle de bains	7.4 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.0 x 4.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	18.0 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	19.9 x 10.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.5 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	44x26.6 P
La Taille Du Lot	2805 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3450 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 431 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Particularités	Intergénération, Intergénération, Intergénération, Intergénération, Intergénération
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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